Договор аренды (расторжение)
 

Добрый день!Возникла следующая ситуация. Мы арендаторы помещения под школу танцев. При подписании договора аренды нам было разрешено совершить некоторые перепланировки в зале. Мы их сделали. Сейчас мы хотим съехать в связи с невозможностью дальнейшей аренды, так как в зале дыра в потолке, запах сырости, течь, нас несколько раз затопило(убирали своими силами), при входе дыра в стене. Арендодатель постоянно обещал все изменить, но ничего не сделал. У них имеется 150 000 залога. По договору мы платим 10 000 за аренду. Но имеется доп соглашение в котором указано что платим наличными 140 000. Якобы чтобы не платить налоги с ее стороны. Мы уже съехали. Акты арендодатель не хочет подписывать. Нам не нужен тот залог который имеется. Мы просто хотим порвать с ними отношения. Помогите! подскажите что делать