Подписание ипотечного договора
 

Уважаемые господа, нужно Ваша консультация по следующему вопросу:2008г. с Банком был заключен кредитный договор на приобретение квартиры (дом был на этапе строительства) кредит выдавался на приобретение облигации. На сегодня дом сдан, Банк требует подписание ипоточнего договора, при этом в самом договоре прописано, что Банк имеет право в случае потери ликвидности предмета ипотеки требовать от меня заключение в беспорном порядке подписание новых договоров. Отсюда вопрос на каком основании (законодательное, нормативное) можно убрать данный пункт из Договора?Также вопрос вызывает возможность обращения взыскания предмета ипотеки безспорным списанием на основании испольнительного надписи нотариуса?