расторжение договора с агентством на приобретение квартиры
 

Здравствуйте уважаемые юристы. Прошу вас помочь. Я заключила договор с агенством на приобретение определенной квартиры 5 февраля,внесла предоплату 1000000 и за услуги агенства 10000. Эту квартиру мне предложило агенство. Квартира приобреталась по ипотеке,но специалист в банке указал не правильно срок на поиск и оформление квартиры,в результате договор с агенством был заключен до 23 марта,а срок на поиск и оформление закончился 3 марта. за досрочное расторжение договора я должна уплатить штраф в размере 50000 руб. агенству. Эту квартиру хозяева продать не могут,т.к. им не нашли подходящий вариант для покупки другого жилья и вообще у них заключон договор на продажу данной квартиры с другим агенством с 15 января 2010 по 15 апреля 2011г. Мое агенство все это прекрасно знает,но отказывается вернуть мне деньги до истечения срока договора. У меня заключон договор на сумму 1000000,а хозяева через другое агенство продают ее за 1100000 руб и о том что ее продает мое агенство даже не в курсе. Сегодня 11 марта,а не каких действий по оформлению квартиры в мою собственность даже не предпринято. Как мне расторгнуть договор без ущерба для себя,ведь я одинокая мама и мне за эти 50000 почти пол года надо работать бесплатно?