Хочу дом построить
 

Но не сам конечно, а нанять людей, но вот только кто может построить дом в районе 1 400 000, тобы там как минимум был три спальни и площадь была не меньше 100 квадратов, в Питере я видел такие проекты и стоят они от 1 800 000, но эта цена совершенно не приемлима и ещё без отделки в нутри - это грабёж :confused:

Re: Хочу дом построить
 

Ну я могу сказать тебе так, за такие деньги ты не построишь хороший дом с отделкой внутри. Такие домики будут стоять от 3 и более миллионов, так что подкопи ещё деньжат и тогда строй. Нет конечно можно построить дом самому, чтобы не платить за наценку, но на это нужно много времени и рабочей силы :confused:

Re: Хочу дом построить
 

Не надо тупить, 3 000 000 - это рыночная цена уже готового дома, а туда и стоимость земли входит и большая наценка строителей, чтобы побольше наварится. На самом деле можно построить дом и за 1 300 000 с отделкой. Но нужно строить новый дом на уже купленной земле. И конечно найти хороших строителей, надо отзывы почитать, но это уже без меня :look:

Re: Хочу дом построить
 

За такую цену дом построить можно и это реально. Если вам будут говорить, что такое невозможно, то вас хотят надуть. Я когда свой дом строил тоже искал работников и все говорили, что стоить будет не меньше там двух с половиной миллионов. Пока не нашёл одну компанию, которая сделала мне за миллион двести, но точно цены не помню. Вот на их сайте цены все есть octohouse.ru

Re: Хочу дом построить
 

Мы занимались строительством самостоятельно, получилось дольше, но зато неплохо сэкономили. Сложность была лишь в оформлении документов, пришлось почитать [Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...] что бы все верно сделать. Но зато сейчас у нас дом, о котором мы всегда мечтали.

Re: Хочу дом построить
 

Если цена поджимает то рассматривайте вариант с деревянным домом, дом из бруса по вашим прикидкам вполне реально будет за 1000000 построить. Это уже цена будет вместе с фундаментом и с крышей. Вот здесь можете посмотреть примеры проектов и планировок таких домов [Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...] Только учтите, когда будете считать нужно будет также зайти в проект, там внизу будет отдельная стоимость фундамента и крыши из металлочерепицы. Они в цену типового домокомплекта у Кострома-сруб не входят.

Re: Хочу дом построить
 

А не далеко из Костромы заказывать строителей? Не проще ли будет каких-нибудь местных найти? Не выйдет ли заказ из другого региона дороже чем у местных строителей? Почему ты решился заказывать в другом регионе? Какие преимущества тебе это дало? Еще если посмотреть их типовые проекты, то там есть ленточный фундамент и фундамент на винтовых сваях, какой фундамент ты выбрал?

Re: Хочу дом построить
 

Мы брали ленточный фундамент, но опять же если у человека выше бюджет ограничен, то он может выбрать фундамент свайный и такой фундамент у Кострома-сруб встанет ему в два раза дешевле чем ленточный. По поводу того: почему строители с Костромы: я же выше кидал уже типовые проекты их ,ты можешь сравнить цены со своими местными строителями. Доставка сруба до московской области у Кострома-сруб бесплатная, а лес ты получишь качественный северный.

Re: Хочу дом построить
 

Сколько по времени они тебе дом строили? Ведь насколько я понимаю деревянный дом должен еще и усадку пройти, то есть в общей сложности получится, что строительство деревянного дома под усадку получается ничуть не быстрее чем строительство того же кирпичного дома. Ты уже в дом въехал? Как у домов из бруса с теплоизоляцией? Много ли зимой ты денег тратил на отопление такого дома?

Re: Хочу дом построить
 

Сами сроки строительства деревянного дома - это 3-6 месяцев, в зависимости от размера дорма. Сроки усадки это еще 6-8 месяцев дополнительно. Но мне строили все из сухого бруса, поэтому сроки на усадку я пропустил. По поводу теплоизоляции дома: у меня межвенцовое утепление из джутового льноволокна, по полу и потолку утепление из минеральной ваты. Этого вполне хватает для того чтобы дома было тепло.