как можно защитить права ребенка на его комнату при разводе и разделе двухкомнатной квартиры, купленной в браке?

Муж готов продать свою долю квартиры, но за половину ее рыночной стоимости. Но ребенок остается со мной, я считаю, что муж имеет право на треть. Разменять нашу двушку в пятиэтажке невозможно, да и не нужно - через пару лет должны переселять. Муж - собственник квартиры. Куда можно обратиться?