Нужна ли справка о доходах
 

Добрый день! У меня такой вопрос. Я собираюсь взять ипотеку на покупку квартиры. Квартиру уже нашел. Готовлю документы в банк. Может ли состояние моего банковского счета и регулярно поступающие на него платежи в течение последних нескольких лет служить обоснованием моей платежеспособности и заменить предоставление в банк справки о доходах? Или обязательно нужна справка необходимого образца. Я получаю заработную плату от иностранной фирмы непосредственно на валютный счет, и мне будет нелегко взять эту специальную справку. Заранее благодарю.

Re: Нужна ли справка о доходах
 

Ну это конечно вопрос не для форума. Дело в том, что кредит дает вам банк и только он определяет правила и условия выдачи. По личному опыту скажу, что банк учитывает все сведения в том числе и теневые, если о таком факте ему известно. Но какие минимальные требования это узнавайте по банкам. Как вы можете собирать документы для банка не имея сведений о том, что ему нужно? Поговорите с менеджером банка и он вам все скажет. Есть дополнительные лазейки такие как поручительство или гарант. Не отчаивайтесь, если вам откажут ищите еще. Частенько бывают, что, например, 5-6 банков отказали, а 7 дал.

Re: Нужна ли справка о доходах
 

Это целиком зависит от того банка ,который будет принимать решение о кредите.
В обычном случае справка о поступлениях на счет может служить в подтверждение дополнительных источников доходов, но основной источник должен быть подтвержден именно вашим работодателем, т.е. справкой о доходах либо контрактом, в котором указана сумма ежемесячных доходов.
Вам, как минимум, нужно подтвердить факт трудовых отношений с этой фирмой и вашего постоянного трудоустройства на ней.
Хотя возможно , конечно, что вы найдете сверх лояльный банк и он обойдется только справкой о поступлениях на счет. Об этом всегжа можно узнать у кредитного менеджера.

Re: Нужна ли справка о доходах
 

банку глубоко наплевать на то, какие именно документы будут удостоверять ваш доход. главное, чтобы они были. если ваши доходы высоки то банк примет документы, если же нет, то и обычная справка о доходах не поможет.
к тому же, если вы предъявите справку о владении движимым и недвижимым имуществом, то это намного упростит вам процесс выдачи кредита.

Re: Нужна ли справка о доходах
 

В банк нужна справка о доходах вот только не все банки проверяют ее ее подлинность если есть знакомые в частном бизнесе то можно попросить чтоб написал бухгалтер и подтвердил о том что вы работаете на этом предприятии потому как будут звонить на контактный телефон который указан в справке бухгалтеру.

Re: Нужна ли справка о доходах
 

По ипотечным кредитам банк всегда проверяет платежеспособность, поэтому "левую" справку не возьмешь. Для ипотеки необходима справка о постоянном доходе, а не счет в банке о поступлении определенных сумм денег, подтвердить который, я так поняла, Вы не можете, хотя, если Вы находитесь в определенных взаимоотношениях, то у Вас должен быть договор о сотрудничестве ( на постоянной основе или на срок ипотеки). Таким образом подтверждается платежеспособность. у а если Вы получаете деньги от частного лица ,пусть он выступит гарантом.