А вы не боитесь ипотеки?

Что произойдет, если я не смогу оплатить один из ипотечных взносов? Начислят пени? А если несколько взносов подряд? Что для банков становится "последней каплей", когда недобросовестного плательщика могут выселить из квартиры?

Что произойдет, если я не смогу оплатить один из ипотечных взносов? - а что произойдёт? Капец вам придёт полный. Если серьёзно я никогда с кредитами не связывалась и вам не желаю, тем более на такие суммы. По существу ответить ничего не могу.

Согласно большинства стандартных договоров основанием для досрочного расторжения договора может являться просрочка свыше трех месяцев, или даже не внесение ежегодной страховой суммы. Но на практике они не спешат сейчас забирать квартиры по суду и тому есть несколько объяснений:
1. Глядя на ипотечный кризис в Америке правительство России просто запретило банкам отбирать квартиры до лучших времен. Не официально.
2. Если даже банк заберет квартиру сейчас, то куда ее девать? Кредитов новых не дают, а покупательская способность сейчас не высокая у народа. Повиснет квартира на балансе банка как плохой актив? Никому это не нужно. Поэтому думаю подождут пока.

Сообщение от Mari

Что произойдет, если я не смогу оплатить один из ипотечных взносов? Начислят пени? А если несколько взносов подряд? Что для банков становится "последней каплей", когда недобросовестного плательщика могут выселить из квартиры?

Если вы просрочили выплату платежей (просрочкой считаются 5 календарных дней) по ипотеке в течении 12 месяцев более 3-х раз, банк вправе расторгнуть с вами договор, а значит выставить вашу квартиру на торги!

Многие банки предусматривают приостановку выплат по ипотеке на год или два. По крайней мере, Сбербанк такую возможность дает. Если вдруг возникла непредвиденная ситуация, с банком можно договориться. Как правило, это рождение ребенка.
Однако это не очень выгодно. Приостанавливаются платежи по основному долгу, а проценты все равно придется выплачивать. Мы платим сейчас ежемесячно 13000 рублей, и из них наш долг составляет всего лишь 3640 рублей. Так что если есть возможность заплатить 9600, то найдется возможность заплатить и 13000, я так считаю.