Ипотека

Коллеги, до "черного" января в данной теме разгорались нешуточные баталии по поводу залога доли нежилого поещения .... Предлагаю продолжить обсуждения.Я остаюсь при своем мнении - залог части помещения невозможен в силу отсутствия самого зарегистрированного права на объект ипотеки.Ариец вроде бы пытался меня переубедить, но пока наш спор не закончен