все для детей или для взрослых?

помогите плиз советом, что выбрать?варианта два:открыть монобрендовый магазин делового стиля для мужчин и женщин, дизайнер известный, в городе мало где представлен, открытие планирую в торговой центре, ориентировочная ст-ть аренды от 100-2500у.е. за м, думаем брать ближе к минимуму, помогите советом, насколько сложно?затратно? как пользуется спросом?или второй вариант магазин детской одежды?вопрос также состоит в том, тот ТЦ в котором планируется открытие, еще нре раскручен т.к. открывается только в сентябре, а также ориентация центра на людей со средним достатком, определение "дискаунт-центр", насколько в реалии будет соответсвовать неизвестно