Имущество каждого из супругов

Добрый день. В законе не сильна. Если я являюсь одним из собственников квартиры (вместе с родителями). А продажа этой квартиры планируется после заключения брака, то есть формально моя доля будет оформлена в квартиру после заключения брака, будет ли иметь на неё права муж, если он не будет прописан в ней и не будет являться её собственником, при расторжении брака? Будет ли эта квартира считаться имуществом, нажитым до брака, ведь я собственник сейчас этой доли, до вступления в брак, либо это будет считаться совместно нажитым имуществом, так как покупать квартиру будем, находясь в законном браке. Имеет ли значение, когда будет произведена продажа (старой)-покупка (новой) квартиры: до вступления в брак или в браке.И отдельный вопрос: если иное имущество перейдёт мне по наследству, будет ли оно подлежать разделу при разводе. Имеет ли смысл оформлять на меня имущество в дальнейшем не простым "переписыванием", а договором дарения? Или это не принципиально?Заранее благодарю.