Исчисление срока аренды земли

Договор аренды земли с департаментом имущественно-земельных отношений подписан в сентябре 2008 г., где в п. Особые условия договора указано что срок аренды исчесляется с момента выхода постановления о предоставлении земельного участка т.е. с августа 2007 г., однако акт приема-передачи земельного участка подписан вместе с договором аренды т.е. в сентябре 2008 г. Возник спор с какого момента, оплачивать аренду земли с момента подписания акта приема-передачи земли или с момента выхода постановления о предоставления земли.