Купля продажа земельного участка в садоводческом товариществе и регистрация права
 

Здравствуйте, уважаемые юристы!Пожалуйста, разъясните по купли - продаже и регистрации дачного уч-ка?!На участок свидетельства о праве собственности нет, т.к. он получен очень давно и не регистрировалось в дальнейшем.Договор купли-продажи можно составить и без нотариуса... Однако как быть с согласием супруга? Ведь по закону нужно его сошласие и причем обязательно нотариально заверенное?!!!А например, раз подразумевается, что имущетво супругов нажитое в период брака является их совместной собственностью, то нельзя ли просто в договор купли продажи их обоих как продавцов забить и не получать никакого нотр. заверенного согласия? Там у этого нотариуса просто в очередях помрешь.. потому никто и не хочет заморачиваться.Далее по докуметам. Как я уже писал, право обственности не регистрировалось,потому и св-ва о праве соб-ти нет, а есть иные правоуст-щие док-ты.Что еще нужно?