Доброго времени суток. Уважаемые юристы, очень нужен Ваш профессиональный совет! У меня сложилась следующая ситуация: находясь в браке приобрели с мужем по ипотеке квартиру, 50% первоначального взноса были сделаны из лично моих средств (с продажи квартиры, полученной по наследству) остальная сумма - заемные средства. Заемщиком по кредиту является муж, я выступаю в качестве поручителя. Через год после приобретения квартиры мы развелись. С момента расторжения брака по настоящее время платежи по кредиту осуществлял он. Сейчас предлагает мне следующий выход из ситуации: я возвращаю ему сумму, которую он фактически уплатил банку и далее оплачиваю кредит сама, без переоформления ипотеки и права собственности квартиры на мое имя (т.к. банк категорически против смены заемщика). Переоформить на меня право собственности на квартиру предлагает после того как я полностью погашу кредит и банк снимет обременение с квартиры, т.е. если я не стану гасить кредит досрочно, а буду совершать выплаты по графику, то не ранее декабря 2026 года. С финансовой стороны такой вариант меня полностью устраивает. Но очень смущает столь длительный срок действия договора, за 16 лет может очень многое измениться. Подскажите, пожалуйста, какие риски могут возникнуть за время действия договора, чем они могут быть чреваты для меня и как лучше сейчас от них подстраховаться.Заранее огромное всем спасибо за ответы!
 | 
Линейный вид
