Вопросы по земле в аренде
 

Доброе время суток.Предисловие. Есть земельный участок в деревне 18 соток, он находится в собственности у моего папы (там прописан), продолжение этого участка является второй участок 15 соток который взят в аренду на 5 лет (осталось 3 года) под личное подсобное хозяйство. Второй участок брался в аренду примерно с 1991 года.Последнее время вокруг стали активно скупать участки, люди с большими финансовыми возможностями, в связи с этим появилось обеспокоенность за второй участок.Вопрос 1.Имеет ли папа преимущественное право аренды?Вопрос 2.Может ли папа передать право аренды сыну (дочери), без аукциона (или чего то подобного)Вопрос 3.Если второй участок взять в собственность. Как это лучше сделать.На земельном участке находящемся в собственности находятся капитальные постройки (дом, гараж, сарай(сруб)). Если перенести сарай на второй земельный участок (сделать фундамент, что бы сошло как кап строительство), можно ли попасть под дачную амнистию.Спасибо.