Переселение из ветхого жилья
 

При переселении из ветхого жилья предлагают собственнику квартиру меньшей площади и меньшего кол-ва комнат.Подскажите закон на который сослаться объясняя в администрации , что они не правы? Ведь предлагаемая квартира должна быть не меньше по площади и кол-ву комнат? или я путаю?