15% при оформлении дома
 

Ситуация такая,покупаю дом с земельным участком(дом недострой),земельный участок с целевым назначением под строительство(в черте города) кадастровый номер на участок присвоен,но земля не приватизирована т.к. продовец гражданин россии(все это добро ему досталось в наследство).Был у нотариуса он озвучил платежи 15% налог с продажи дома ,1% пенсионный ,1000грн. его услуги.Прошу расказать(подсказать) так оно и есть,или может есть возможность "пропетлять" хотя бы в 5% от продажи дома?