Договор аренды на 11 мес. с последующим заключением на 5 лет

Коллеги подскажите была ли у кого нибудь такая практика:
1. Первоначально был заключен договор аренды на 11 мес.
2. Далее Стороны подписали доп.соглашение к Договору аренды и установили срок аренды на 5 лет. (новый договор заключать Стороны не будут).

Вопрос: регистрировал ли кто-нибудь договоры в таком случае и каков порядок?

Какова позиция ФРС (регион Москва) ?!
Кто-нибудь сталкивался с этим ?

Ну и заодно вопрос личного характера: кто-нибудь сможет помочь в оперативности прохождения документов в ФРС ?