нужна консультация по сдаче квартиры

хотим сдать квартиру на длительный срок добросовестной семье... интересуюсь ценниками. Перед сдачей хотим заключить договор, если есть на форуме юристы не помешала бы помощь (всего 3 листа вордовских)

заранее спасибо!

p.s.: квартира на атэ, 3 этаж, частично мебилированная, теплая, стоят счетчики на воду...