Выписка из квартиры через суд
 

Добрый день!Помогите пожалуйста разобраться в ситуации:Я являюсь собственницей квартиры, которая перешла мне по дарственной от бабушки. В этой квартире прописан и проживает мой отец, который за нее не платит уже несколько лет (долг уже ого-го какой), а также не делает никакого ремонта (квартира в ужасающем состоянии), пьет и устраивает пьяные дебоши. Я хочу эту квартиру продать, купить ему меньшую и погасить долг. Он выписываться из нее отказывается. Можно ли выписать его через суд? Насколько это реально? Какие основания нужны для этого?