Подать в суд на выселение
 

Здраствуйте, подскажите пожалуйста, мой родители развелись 13 лет назад, отцу по суду досталась комната к 3х комнатной квартире, сейчас он ее приватизировал , и хочет проживать в ней, за 13 лет он ни разу не делал ремонта, я же в свою очередь сделала ремонт и поставила новую мебель на общей кухне,в прихожей и в ванной. Отец очень часто уходит в запой и может неделями пить.Я его не пускала пьяного в квартиру когда там жила но сейчас я проживаю в другом городе и боюсь что он заявиться и будет там пить,гулять.У меня грудной ребенок и я очень часто езжу в свою квартиру и не хочу все это видеть.Что я могу сделать, если у меня какие то права не впускать его.На размен квартиры он не согласен.В квартире так же прописаны моя мать и сестра. Можем ли мы подать в суд на выселение его из квартиры и что для этого нам потребуеться.Да и когда он уходит в запой он лезет драться и угражает мне и моим близким.

Re: Подать в суд на выселение
 

Если ваш отец приватизировал свою комнату, то она находится теперь у него на праве частной собственности и выселить его суд не имеет права. Таким образом, у вас получилась коммунальная квартира. Если вы сделали ремонт, то через суд вы можете требовать возмещения части стоимости вложенных денег в ремонт, предъявив соответственно, документы подтверждающие покупку строительных материалов, оплату за работу и т.п. Вы также можете написать заявление в милицию на вашего отца. Я бы вам рекомендовала продать свои две комнаты и купить себе что-нибудь другое.

Re: Подать в суд на выселение
 

Всё верно выселить отца Вам никто не позволит- это его законная причём приватизированная площадь. Деньги получить за ремонт я думаю тоже будет проблематично, ведь это Ваше решение сделать ремонт. А отцу как я понимаю и так хорошо (его никто не может заставить делать ремонт или нет). А вот к участковому нужно обращаться почаще, пишите заявления и сохраняйте их у себя, чем больше , тем лучше могут понадобиться если решите обращаться в суд за хулиганские действия отца. Проконсультируйтесь с юристом по жилищному праву. Удачи Вам и терпения. Так как продать жильё будет тоже проблематично, кто же захочет такого соседа?

Re: Подать в суд на выселение
 

Выселить отца даже по решению суда,Вы не можете. К нему можно применить меры административного воздействия за нарушение правил совместного проживания в части пьяных дебошей, драк,но для этого надо регулярно писать участковому жалобы с просьбой применить к нему эти меры.А только после этого,т.е. после неоднократных попыток милиции воздействовать на отца,можно будет попытаться решить вопрос с выселением и предоставлением ему другого жилья,через суд. Но это,сами понимаете, почти не реально. А что касается возможности продать свою часть, то в этом случае закон предусматривает первоочередное право покупки части тому лицу,которое проживает на данной жилплощади,т.е. отцу.И только если он откажется от покупки и даст согласие на продажу ,то тогда только можно будет продать.

Re: Подать в суд на выселение
 

К сожалению, Ваша ситуация не имеет простого выхода. Предыдущие авторы правы: Вы можете добиться чего-то только путем методичного вызова милиции и написания заявлений на отца при каждом случае пьяного дебоша. Обязательно оставляйте себе копии заявлений, с отметкой милиции о приёме. Возможно, он станет вести себя потише. Если он исправно платит за свою комнату, то юридических оснований для его выселения у Вас нет. Попробуйте для себя поискать другой вариант выхода из ситуации, и не держите зла на отца. Он же отец Вам всё-таки. У него наверняка есть проблемы, которые он заливает алкоголем. Удачи Вам и терпения!