И то и то хорошо. Я сама юрист, оканчиваю юридический институт и могу сказать вам с полной уверенностью. Но дарственная конечно лучше. Первая причина этому была уже сказана выше, а вторая она касается что дарственной что завещания что в будущем если вы будете разводится он никак не сможет отобрать у вас этот дом, потому что он был подарен по договору дарения(дарственная) или вы его получили в наследство(завещания). Эти два типы при разводе не отнимаются ни при каких условиях.
| 
Древовидный вид