Дарственная на жилплощадь
 

У моей супруги отец (Иван) проживает в Сызрани. В его собственности 2-х комнатная квартира. По согласию сторон решили оформить договор дарения. Но все подленные документы находятся другого человека (друг отца - Борис). При этом у моей супруги находятся на руках копии документов купли-продажи и свидетельств этой квартиры. В них указано что одна семья (допустим Сидоровы) с одной стороны продат квартиру именно вот этому Борису который действует от имени Ивана, но владельцем квартиры при этом стал Иван.А теперь на данный момент этот самый Борис говорит чтобы мы выплатили ему определенную сумму за сделанную работу (не говорит какую) и приехать на оформление договора дарения с последующей покупкой данной жилплощади самим Борисом.Подскажите как лучше сделать и поступить? И что делать если этот Борис не будет отдавать подленные документы нам или хозяину данной квартиры т.е. Ивану? И можно ли сделать так чтобы признать эти подленные документы утериными, что бы Борис не как не коснулся сделки дарения и не провернул свои оферистические деяния.