Возможно ли продать нежилое помещение до получения собственности
 

Возможно ли продать нежилое помещение до получения собственности. Дом уже сдан ГК и все документы почти готовы со стороны застройщика к получению собственности (моей).
Возможно ли разделение помещения и продажа по частям (как это происходит поэтапно).