По ипотечным кредитам банк всегда проверяет платежеспособность, поэтому "левую" справку не возьмешь. Для ипотеки необходима справка о постоянном доходе, а не счет в банке о поступлении определенных сумм денег, подтвердить который, я так поняла, Вы не можете, хотя, если Вы находитесь в определенных взаимоотношениях, то у Вас должен быть договор о сотрудничестве ( на постоянной основе или на срок ипотеки). Таким образом подтверждается платежеспособность. у а если Вы получаете деньги от частного лица ,пусть он выступит гарантом.
| 
Комбинированный вид
