Подскажите идею,есть помещение
 

Есть подвальное помещение,92 кв.м.,находится вплотную к минирынку,там продают в основном фрукты,проходимость высокая,рядом есть торговый центр,ж\д вокзал,в моем доме продают цветы,секонд - хэнд,ломбард,аптека,одежда,украшения.Одн о время сдавал в аренду под кафе,не поперло дело у арендаторов,пришлось расстаться,затем человек хотел там печь хлеб,не хватило денег у него развиться...У меня есть примерно 120 т.р.,опыта нет в организации чего - либо,работаю в строительной сфере,помогите выбрать верный путь)Город большой,>1 млн.чел.Думал мини прачечную сделать,но бюджет мелковат,да и рядом уже есть одна(