Бизнес на сдаче квартир
 

Есть идея открыть бизнес на пересдаче квартир. В сети есть обновляемые базы по аренде квартир от собственников и базы потенциальных клиентов. Есть вопросы по организации бизнеса:Как лучше делать, брать сразу фиксированную плату за свои услуги маклера либо самому брать в аренду ( многие люди, кому срочно нужны деньги сдают сразу при оплате на полгода, год и цена выходит значительно дешевле), а потом пересдавать другим с наценкой? Но в этом случае как говорить владельцу квартиры что в квартире будут жить другие люди, в телефонном звонке это делать либо просто ничего не говорить а потом встречаться где нибудь в метро и отдавать деньги? Стоит ли заключать договора ( есть ИП) и как вообще лучше построть отношения с налоговой?Стоит ли вообще этим заниматся, у кого есть примеры опыта или мысли?