Вступление в наследство несовершеннолетних
 

Моя знакомая хочет завещать свою квартиру внучке, которой исполнилось 14 лет. Скажите, пожалуйста, как вступают в наследство несовершеннолетние? Подписывают все бумаги в присутстви родителей в качестве законных представителей или после 14 лет могут сами подписывать? Знакомая опасается, что родители могут продать квартиру, пока внучка не вырастет. Как совершаются сделки в таких случаях?