договор о долевом участии в строительстве
 

Мы заключили договор о долевом строительстве 21 января 2006 года, но договор до сих пор не зарегистрирован в юстиции, т.к. застройщик до сих пор не подготовил все документы для регистрации, это нам сказали по телефону.В связи с этим вопросы:1. Можем ли мы продать свою долю и оформить договор о переуступке прав?2. Можем ли мы подать в суд на застройщика для возмещения неустойки из-за нарушения сроков строительства?3. Как правильно составить письмо застройщику/продавцу о том, что хотим зарегистрировать договор в юстиции, чтобы получить какой-то официальный ответ/отказ, чтобы можно было бы в судебном порядке зарегистрировать свой договор в органах юстиции? Либо есть ли какие-то сроки в течение которого должен быть зарегистрирован наш договор?