Долевая собственность
 

Хотим приобрести 1/2 дома. В адрес соседа направлена телеграмма с указанием объекта и стоимость, он тоже проявил активный интерес и изъявил желание купить, хотя до этого в устной форме отказывался. Продавцы уверены, что сосед просто трепит нервы(у них какой то давний конфликт ). Мы ждем месяц с того дня когда сосед получил уведомление и если по истечении этого месяца сделка с ним не заключена, то мы имеем полное право оформить сделку купли-продажи. Но я переживаю, вдруг этот сосед позже предоставит справку о том что он не мог явиться в этот день на сделку(болел, командировка и т.д.), что тогда нашу сделку признают недействительной? Мне сказали, что сделку можно оспорить в течении 10 лет, так ли это?Как нам можно подстраховать себя, только нотариально заверенный отказ соседа?Мы хотим пристроить часть дома, переделать крышу, ремонт внутри дома, благоустроить двор, вообщем вложить ещё кругленькую сумму, понятно что нам как то не хочется терять свои деньги. Отказаться вообще от этого варианта, тоже не хочется он нас устраивает, если бы не эти осложнения с соседом.Очень нужен ваш совет!!!