По поводу дарения: если дарственная была составлена только на вас, то никто не сможет опротестовать решение владельца (вашей матери), это значит что жилье только ваше (и даже если вы женитесь, оно все равно ваше так как подарено).
По поводу побоев: если она подала иск о нанесении вреда здоровью, то она может выиграть суд, если будут доказательства, такие как медицинское свидетельство. Если побои не существенные (не тяжкие), то вас могут приговорить к выплате штрафа или дать 15 суток (может быть условно). Если побои тяжкие и повлекшие к потере здоровья, то могут посадить до 1 года или дать условный срок. Фиксируют побои мед. работники в больнице или в скорой помощи, эта справка годиться для обращения в полицию, а далее собираются доказательства и направляются в суд. В данной ситуации советую перестать бить сестру и постараться с ней меньше видеться и общаться, даже если она будет настаивать. Не пускать ее на порог ни при каком случае, даже если она будет говорить что насчет суда, и не отвечать на ее звонки и через некоторое время она исчезнет из вашей жизни. А если подаст в суд, то с ней все равно не общайтесь, а общайтесь только с сотрудниками суда, а с ней через них.
 | 
Комбинированный вид
