Как снять обременение с квартиры без продавца?
 

У нас ситуация такая..покупали квартиру с использованием субсидии государства по программе Обеспечение жильем молодых семей, документы оформлены уже на нас, но с обременением, поскольку субсидию государство задержало нам на 35 дней, продавец и риэлторское агенство (причем он сам юрист этого агенства) не снимают обременение, пока мы им не заплатим деньги за точто они ждали (это нигде не прописано, просто вымогательство). Какие должны быть наши действия? две недели после оплаты почти истекают, но он никуда не собирается..что делать? суд, прокуратура?