основание для права собственности
 

Мы с мужем купили дом и земельный участок, оформили и то и другое по 1/2. На покупку брали ипотечный кредит и для погашения части кредита использовали материнский капитал. При этом у нотариуса составляли обязательство, что после снятия обременения обязуемся выделить доли на детей. Наконец, мы закрыли кредит, настало время переоформлять документы о собственности на дом и на участок. Так вот, интересует основание для перехода права собственности (договор дарения или еще что-то) от меня и мужа к детям в соответствии с данным у нотариуса обязательством.