По недвижимости в наследство
 

Квартира была оформлена на двух собственников 50/50. Один из собственников умер. Второй является наследником. Есть другой наследник, который на данную квартиру не претендует. Свидетельство о собственности (или как там оно называется?) на имя умершего утеряно. Какие действия необходимо предпринять и в какие сроки (если это важно) для оформления квартиры в собственность? Правильно ли я понимаю, что полученная в наследство доля имущества согласно НК не считается полученным доходом и не облагается налогом?