правила межевания земельных участков
 

Добрый день, уважаемые юристы. Мы купили участок земли в собственность, построили дом, все оформлено, зарегистрировано. До дороги от границы нашего участка 3м, в момент покупки данный участок не продавался и не обозначался на плане как участок к продаже, но на сегодня картина изменилась, его хотят выставить на продажу, т.о. получается, что мы будем отрезаны от дороги, ни подойти, а тем более подъехать возможности не будет . В такой же ситуации уже оказались несколько наших соседей - полностью лишенные въезда (с четырех сторон плотные участки окруженные забором). Вопрос такой, существуют ли какие то правила при межевании, составления плана при формировании участков с точки зрения наличия обязательного доступа с участка к дороге главной или второстепенной? Заранее спасибо за ответ.