проконсультируйте

Здравствуйте. с мужем развелась полгода назад, на словах оставил все имущество нам с дочерью(6 лет), на алименты просил не подавать, тк хотел помогать сам, чего так и не сделал.В итоге, через полгода задумала улучшить свои жилищные условия(продать 2 квартиру и купить 3 квартиру в этом же районе города, тк доплата незначительна).При первом же обращении в агентство недвижимости меня попросили принести разрешение от бывшего мужа на продажу квартиры приобретенную в браке, что для меня явилось сюрпризом, тк и договор купли-продажи квартиры оформлен на меня и свидетельство на собственность квартиры тоже на меня.Я попросила бывшего мужа дать мне данное разрешение, на что он ответил следующим образом: я пишу ему расписку, что получила от него 700000 рублей в качестве алиментов на ребенка (сумма составляет 50% от рыночной стоимости квартиры) и мы ее заверяем у нотариуса, а он мне дает это разрешение. Чем в итоге мне это грозит в будущем? Может мне лучше оформить какой то другой документ на имущество, более выгодный в последствии для меня, чем просто разрешение на продажу квартиры. Помогите пожалуйста.Заранее благодарны вам.