Отличается очень сильно. Например Вы возьмете в банке деньги и в залог дадите квартиру. Так вот, если у Вас приватизированная квартира, то у Вас ее банк отберет, если вовремя не заплатите за дол бабло. А если квартира не приватизированная, то на член они Вам соли насыпят, потому что у государства просто ничего невозможно отобрать.
| 
Древовидный вид