Оформление земли под гаражом
 

Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, ситуация такая:В 2004 году мой отец приобрел гараж. Свидетельство о праве собственности на гараж имеется. А вот земельный участок находится у продавца на праве пожизненного наследуемого владения на основании Постановления Главы администрации г. Ставрополя, что подтверждается Свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения и на основании Постановления Главы г. Ставрополя.Мы хотели оформить землю в собственность. В рег. палате сказали, что для переоформления необходимы вышеперечисленные документы от продавца. Продавец утверждает, что этих документов у него нет. Как в этой ситуации поступить?Стоит ли вообще оформлять землю? Может при продаже этого гаража новому покупателю автоматически оформят собственность на землю?