Кто должен платить?

У нас засорился радиатор в газовой колонке, не стало горячей воды.(квартиру снимаем), вызвали газовщика, за то, что посмотрел, снял, расплатились, есть квитанция, хозяйка с нами расчитается, а вот сегодня он чистил радиатор, квитанции за это не выписывают, хозяйка говорит, что нам нужно за свой счет ее прочищать, потому что она нам сдала квартиру с прочищенной колонкой, но ведь не мы туда песок и грязь сыпем! должны ли мы платить каждый раз за чистку радиатора?Вода здесь очень плохая, часто будет засоряться, каждый раз придется отдавать по 1200р.
В договоре написано только то, что мы должны платить за повреждения по нашей вине, а если не по нашей, то предупреждать хозяйку. Мы звонили, она дала номер газовщика, сама так и не пришла ни разу.

Раз есть договор, в котором так все прописано, значит надо следовать договору. Может стоит напомнить хозяйке об этом пункте? и пригрозить ей судебным разбирательством?

Интересный вопрос. А договор у вас заверен нотариально, или только лишь между вами и хозяйкой?

Понятно, что отношения с хозяйкой портить не хочется, иначе можно и без квартиры отсаться. На самом деле радиатор у колонки может засоряться и по вине пользующихся ею, из-за не правильного потребления, перегрева, но это плохие колонки, не исправные со сломанным автоматом, или с действительно плохой водой. Доказать, что это происходит не по вашей вине, как впрочем и обратное, трудно. Да и условия договора вашего имеют очень приблизительную формулировку, которую можно трактовать и так, и сяк. Поэтому советую съехать с квартиры, найти что-то другое, или договариваться с хозяйкой по доброму, составив доп соглашение к договору.