Почему не работаю как нужно ЖЕКИ?

Каждый месяц плачу в ЖЕК приличную сумму. Только не знаю за что? В квартирах они ничего за бесплатно не делают. В подъездах тоже никакого ремонта нет. Одна бабушка дворничиха работает. Один раз рано утром на открытие ЖЕКА пришел, они как сошлись, там штат наверное человек 60 на маленький микрорайон. За что мы их содержим, тунеядцев? К паспартистке идешь, всеравно отправляет в паспортный стол. Нафига они нужны?

А я в целом своим ЖЭКом довольна. Город у нас в принципе не большой (не более 100 тыс. жителей) и контора оказывающая жилищно-коммунальные услуги одна. Пытались к нам прийти другие управляющие компании, только ничего не вышло, привыкли все к старому ЖКУ. В городе у нас чистота (есть конечно мусор, но дворники работу свою выполняют четко); весной, летом красятся бордюры, цветочки и деревца сажают; перебоев с водой и светом практически нет (бывают иногда отключают из-за аварий, но не надолго). Хотя вот осенью у нас случилась авария с трубами, воды не было 2 суток (со слов старожил города такое было первый раз), информация об аварии прошла по ТВ, радио, в газете напечатали о причинах. А когда платила за коммунальные услуги увидела, что по воде нам сделали перерасчет за эти 2 дня в сторону уменьшения. Два года назад в моей трешке бесплатно полностью заменили трубы (моя тетка из другого города даже не поверила мне сначала, что такие замены ЖЭК может делать бесплатно).
Конечно же у нас не все так безоблачно. Недостотков хватает, но свою работу коммунальщики, я думаю делают на твердую четверку. Здесь прежде всего все зависит от руководителей не только ЖЭКов, но и города, а наши городские власти стараются во всю поддержать коммунальщиков. Да и если что-то случается, то народ у нас такой вой поднимает, что исправляется все по-быстрому. Мы на столько привыкли к тому, что у нас постоянно есть и горячая, и холодная вода, есть электричество, и не течет канализация, что по-другому и не представляем как жить. Так, что нужно бороться за представление качественных услуг, тем более, что стоят они не дешево.

имхо, считаю, лучше когда в каждом доме свой ЖСК, выбирается председатель, нанимается несколько рабочих, как у нас сейчас часто практикуется. Деньги платишь, видно куда платишь и есть с кого спросить. А государственные ЖЭСы это как деньги в яму закапывать, вроде и платишь, а за что, кому и не делается ничего.

Работники ЖЭКа у вас в квартире ничего делать и не должны. Но вот ремонт в подъезде они обязаны проводить не реже, чем один раз в 10 лет. Если этого не происходит, то надо сначала обращаться с соответствующим заявлением к директору ЖЭКа, а потом уже в прокуратуру или в суд.