Расскажите про Батайск

Уважаемые участники! Собрались переезжать на ПМЖ в Ростовскую область, а , конкретнее, в Батайск.Расскажите, пожалуйста, как развита инфраструктура города, какие "подводные камни" могут нас ожидать. В интернете информации мало, поэтому обращаюсь к Вам.Читал, что во время паводков Батайск подтопляется, если знаете об этом , хотелось бы узнать , какие конкретно районы находятся в зоне подтопления.Заранее благодарны