Что выгоднее ипотека, кредит или вклады?

Добрый день. Ситуация такая: 27 лет, детей нет, не замужем.Зарплата белая по 2-НДФЛ - 52000 руб.Дополнительных доходов нет. Стаж около 3 лет, на последнем месте более полугода.Кредитных историй нет.Работаю в Москве,снимаю квартиру. Собираюсь взять ипотеку.Есть первоначальный взнос миллион рублей.Планирую в Моск.области в эконом-сегменте.Вопрос: что выгоднее взять: вторичку или новостройку и по ипотеке или в кредит? и выгодно ли вкладывать деньги в строит-во на раннем этапе с целью дальнейшей продажи?спасибо