Перепланировка, что выбрать?

Всем привет, уважаемые форумчане!Очень нужно знать ваше мнение по очень волнующим меня вопросам. У нас строится квартира в закрытом охраняемом микрорайончике из 6 кирпичных домов со своей инфраструктурой, в т.ч. дет.садом. Это однушка 43 кв.м плюс лоджия 10 кв.м. Хотим сделать перепланировку, но не знаем на каком варианте остановиться. И делать ли ее вообще. Т.к. надеемся через не знаю сколько лет построить свой домВариант1.Кухня на лоджии(лоджия 1.7*5.3)Комната 19м, детская 13мКоридор и гордиробная 7мПроблема-незаконно; тянуть канализацию через детскую; зимой все 5м окон будут запотевшими; где сушить бельеВариант2.Лоджия остется лоджией с многочисленными шкафчиками и миникабинетом Комната 15м, детская 10мКухня-прихожая 11м, возможно дверной проем в комнату будет широким с раздвижной стеклянной дверью, чтобы хоть как-то осветить кухнюПроблема-нет окна, что тоже незаконно, но проще, чем в варианте1 Какой вариант выбрали бы Вы, если бы ДЕЛАЛИ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ? А если бы Вы ПОКУПАЛИ КВАРТИРУ, то купили бы такую как наша или предпочли бы 56кв.м двушку, но в обычном доме